Покупка недвижимости в Испании
(846) 340-09-90
(846) 340-09-99
admin@arttravel.ru
Заказать звонок
Горящие туры
Новогодние туры
Море и солнце
Круизы
Горнолыжные туры
Экскурсионные туры
Свадебные путешествия
Медицинский туризм
Детский отдых
Необычные путешествия

Покупка ж/д и авиабилетов
Оформление виз
Оформление загранпаспортов
Аренда недвижимости 
Покупка недвижимости 
Подпишись на рассылку
горящих туров и
специальных предложений

Недвижимость 

Покупка недвижимости в Испании

Испания полюбилась россиянам как туристическое направление благодаря  мягкому климату, солнцу 320 дней в году, неповторимому колориту традиций и обычаев. Но, Испания также страна с высоким уровнем жизни, в которой можно выгодно вложить деньги в недвижимость за рубежом, приобрести свой второй дом за границей, воспользоваться ипотечным кредитом. Иностранцы предпочитают покупать недвижимость в регионе Коста Бланка. Здесь не так жарко, чистая экология, тут отсутствуют центры промышленного и вредного производства, а главное транспортное сообщение. На северном побережье  два аэропорта: в Валенсии, в Аликанте. Возможно кому-то будут интересны и другие регионы этой страны.

 
  
Цены на недвижимость Вас приятно удивят: односпальные квартиры можно приобрести от 50 тысяч евро, комфортабельные бунгало можно купить менее чем за 100 тысяч  евро.  В пределах этих сумм возможно стать владельцем  апартаментов в современных  жилых комплексах.



Обычно в жилом комплексе представлен большой выбор вариантов недвижимости, и можно быть уверенным, что Вы найдете именно то, что пожелаете: 1,2,3-спальные квартиры; 2-спальные таунхаусы; 3,4-спальные дома с одной общей стенкой и большие дома, - расположенные среди зеленых зон и пешеходных дорожек.  Здесь же есть центр спа, несколько бассейнов и спортивная зона.  

Важное значение имеет возможность приобретения недвижимости в кредит. Банки Испании предоставляют кредит иностранцам, в том числе россиянам. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком. Обычный срок кредитования 5 – 25 лет с процентной ставкой о 3,00% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. 

Дополнительным плюсом является возможность получения шенгенской визы. Став собственником недвижимости, Вы приобретаете годовую мультивизу для всех членов семьи с возможностью жить на вилле до 90 дней в каждом из полугодий.  Количество посещений не ограничено. Мультивиза  продлевается автоматически. Однако приобретение собственности напрямую не дает  право на получение вида на жительства. Вид на жительство предоставляется только в определенных случаях.

В зависимости от того, приобретается ли имущество у застройщика либо вторичное жилье, взимаются разные виды налогов, но суммарно сумма налогов без учета ипотечного кредита составит около 9 % от стоимости недвижимости. Также Вам нужно будет нести нотариальные расходы, и регистрационные расходы за внесение информации в Регистр собственности.

Если у Вас остались вопросы на тему приобретения недвижимости в Испании, мы готовы на них ответить.

Возможно,  Вам потребуется наша помощь,  в этом случае мы хотели бы Вас проинформировать о следующем:
  1. Главный принцип, которого придерживается ART Realt, заключается в том, что предлагаемая нами цена объекта всегда соответствует цене продавца в Испании.  В этом Вы сможете убедиться, сверив нашу цену и цену продавца, например, на его сайте.
  2. Мы предлагаем индивидуальное обслуживание – подбор, консультирование по возникающим вопросам в ходе приобретения недвижимости.
  3. Вы получите консультации по юридическим вопросам совершения сделки – как на территории России, так и за рубежом на самом высоком уровне для этого мы привлекаем, как российских, так и иностранных юристов.